1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
川崎市中原区
82.3万円/㎡
前年比+13.6%
日吉西パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市中原区井田二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分
1998年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
71.7
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
4,214万円
69.5万円/㎡
2,799
3,742
4,686
5,629
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,742万円〜4,686万円
61.7万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月26日
日吉西パーク・ホームズ弐番館
3,190万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 60.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,190万円 | 52.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 56.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 5,290万円 | 66.3万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 3,750万円 | 61.9万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 5,490万円 | 68.8万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,870万円 | 61.9万円 | 2階 | 78.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 63.4万円 | 2階 | 78.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 71.2万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 5,780万円 | 72.4万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 62.4万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 3,799万円 | 62.7万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,880万円 | 64.0万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,480万円 | 73.9万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,999万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 4,180万円 | 69.0万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 70.6万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,740万円 | 59.4万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は59.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 日吉西パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区井田二丁目 | 日吉駅16分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレナハイム等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅21分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/11 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 3,630万円 | 60.3万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,380万円 | 62.2万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ等々力緑地ウェスト 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.03㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | パルミナード武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/11 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,880万円 | 53.4万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライフレビュー等々力緑地公園 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,699万円 | 62.3万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヒルズ武蔵中原ウエストウイング 川崎市中原区下小田中五丁目 | 武蔵中原駅15分 | 3,590万円 | 53.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/17 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,880万円 | 65.1万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ武蔵中原イーストウイング 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,480万円 | 60.1万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | プランヴェール等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 4,490万円 | 59.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスル武蔵中原II 川崎市中原区下小田中五丁目 | 武蔵中原駅17分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.92㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | パルミナード武蔵中原 川崎市中原区下小田中五丁目 | 武蔵中原駅17分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/18 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | コンフォール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,090万円 | 60.6万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークスクエア武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | ネオマイム武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅11分 | 3,700万円 | 59.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/07 | クリオ武蔵小杉弐番館 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 3,799万円 | 62.7万円 | 60.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、川崎市中原区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して36.1%割安です。
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